中央空調(diào)系統(tǒng)一次性的投資比較大，包含的設(shè)備種類比較多，管線長(zhǎng)，自動(dòng)化程度比較高，所以中央空調(diào)的維修保養(yǎng)是非常重要的，只有長(zhǎng)期的維修保養(yǎng)才會(huì)讓中央空調(diào)的狀態(tài)比較好，那么專業(yè)的中央空調(diào)保養(yǎng)項(xiàng)目有哪些呢?下面我們一起來(lái)看看吧!
 

　一、中央空調(diào)不保養(yǎng)的壞處

　　1、 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。
 

　　2、 運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。
 

　　3、 事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。
 

　　4、 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
 

　　5、 系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。
 

　　6、 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長(zhǎng)期運(yùn)行、清潔不當(dāng)?shù)仍?，已?jīng)成為公共場(chǎng)所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物污染時(shí)，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。
 

　二、專業(yè)中央空調(diào)保養(yǎng)項(xiàng)目

　　1、中央空調(diào)的維修內(nèi)容
 

　　中央空調(diào)運(yùn)行了一段時(shí)間(2年左右)后，主機(jī)部分由于在高運(yùn)轉(zhuǎn)高負(fù)荷下，機(jī)組的傳動(dòng)器件有所磨損。如：活塞機(jī)的氣環(huán)、油環(huán)、閥片在高速運(yùn)動(dòng)摩擦產(chǎn)生的雜質(zhì)進(jìn)入冷凍油。運(yùn)動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的高溫也使冷凍油油質(zhì)變差，潤(rùn)滑效果下降，又回加速器件的磨損，這種周而復(fù)始的情況會(huì)使設(shè)備的性能變得更差，達(dá)不到生產(chǎn)與人體舒適度的要求。所以大修是每臺(tái)中央空調(diào)必不可少的一次維護(hù)性修理。
 

　　根據(jù)維修的不同時(shí)段把在保養(yǎng)期間的維修分為兩類：大修、小修。
 

　　(1) 大修：大修是指我公司給客戶的中央空調(diào)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)期間對(duì)空調(diào)機(jī)組的一次全方面檢修。大修針對(duì)主機(jī)部分，按主機(jī)類型分為以下部分：活塞主機(jī)、螺桿主機(jī)、離心主機(jī)。
 

　　1)活塞主機(jī)：氣環(huán)、油環(huán)、墊片、活塞、閥片、冷凍油、干燥過(guò)濾器。
 

　　2)螺桿主機(jī)：冷凍油、耐熱墊片、內(nèi)置過(guò)濾器、泄壓閥、干燥過(guò)濾器、螺桿位置校正。
 

　　3)離心主機(jī)：離心風(fēng)葉校正、冷凍油、耐熱墊片、干燥過(guò)濾器。
 

　　(2) 小修：一般是指我公司給客戶的中央空調(diào)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)期間每個(gè)季度對(duì)機(jī)組的易損件和根據(jù)不同用戶實(shí)際使用時(shí)易產(chǎn)生故障的部位進(jìn)行維修。
 

　　1) 控制箱部分：空氣開(kāi)關(guān)、續(xù)電器、接觸器、壓力控制器。
 

　　2) 系統(tǒng)部分：風(fēng)機(jī)、水泵、壓力控制器、傳感器。
 

　　2 、中央空調(diào)的保養(yǎng)內(nèi)容
 

　　1)中央空調(diào)系統(tǒng)檢修項(xiàng)目：
 

　　1) 制冷系統(tǒng)壓力表、溫度表
 

　　2)壓力控制器
 

　　3)油壓控制器
 

　　4)油加熱器
 

　　5)四痛閥
 

　　6)膨脹閥
 

　　7)干燥過(guò)濾器
 

　　8)電柜線路有無(wú)破損
 

　　9)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器
 

　　10)熱保護(hù)、繼電器
 

　　11)壓縮機(jī)、冷風(fēng)機(jī)
 

　　12)水泵、閥門
 

　　(2)中央空調(diào)的清理：
 

　　1) 末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)箱
 

　　2) 內(nèi)機(jī)出風(fēng)口、回風(fēng)口
 

　　3)板式蒸發(fā)器、板式冷凝器
 

　　4)凝結(jié)水盤(pán)、熱交換器
 

　　5)壓力、溫度傳感器
 

　　6)水泵油封、流量開(kāi)關(guān)
 

　　7)電機(jī)加油、閥門除銹
 

　　(3)空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃
 

　　1)制訂全年中央空調(diào)運(yùn)行保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)。
 

　　2)大修一次，大修所產(chǎn)生的人工免費(fèi)，須更換的配件另行報(bào)價(jià)。
 

　　3)每季度進(jìn)行一次預(yù)防性小修，更換經(jīng)常磨損的配件。
 

　　4)逐月巡視中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況。
 

　　5)逐月逐日完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行及常規(guī)維護(hù)清理工作。
 

　　6)定期對(duì)主要機(jī)件如制冷系統(tǒng)、空氣處理機(jī)、水泵等檢查。
 

　　7)定期對(duì)主機(jī)及末端設(shè)備檢查。
 

　　8)檢驗(yàn)壓縮機(jī)，并提供換油服務(wù)。
 

　　9)每年免費(fèi)對(duì)管路外壁易腐蝕的部分進(jìn)行油漆。
 

　　10)全年調(diào)整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來(lái)的參數(shù)變化;根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的情況制訂檢查次數(shù)及頻率。
 

　　11)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報(bào)告書(shū)。

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