京樂企服(京樂機電)20年中央空調(diào)維修服務(wù)，服務(wù)電話：400-898-1819 我們提供專業(yè)的中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗、中央空調(diào)保養(yǎng)、中央空調(diào)安裝、中央空調(diào)改造業(yè)務(wù)。

中央空調(diào)保養(yǎng)與維護內(nèi)容有哪些問題_空調(diào)維護/保養(yǎng)清洗2022年最新報價表...

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中央空調(diào)維修的三大類

1 檢查與維護

●根據(jù)設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各項例行檢查

●現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主操作人員，講解機組運維相關(guān)實用技術(shù)

●提供各種必要的增值服務(wù)

●對主機及輔機運行中存在的問題提供專業(yè)意見和改進方案

2 預(yù)防性維護

●檢查維修提供的內(nèi)容

●根據(jù)制造商的建議，進行必要的預(yù)防性維護

●預(yù)防性維護包括：清洗換熱器銅管、分析更換冷凍機油、油濾芯、干式過濾器等。

3全面保養(yǎng)

●最全面徹底的維修計劃：包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù)

●負責設(shè)備故障時的所有維護工作和零件更換。

●應(yīng)急維修：根據(jù)客戶需求，全天候為客戶提供應(yīng)急維修服務(wù)。 完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確?？焖倥懦收虾妥疃痰耐C時間。

中央空調(diào)系統(tǒng)維護內(nèi)容

1 空調(diào)主機部分

●檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)中制冷劑的高壓和低壓是否正常

●檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏； 是否需要加制冷劑

●檢查壓縮機運行電流是否正常

●檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否正常

●檢查壓縮機工作電壓是否正常

●檢查壓縮機油位，顏色是否正常

●檢查壓縮機油壓、油溫是否正常

●檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常，是否缺相

●檢查空調(diào)主機接線端子是否松動

●檢查水流保護開關(guān)是否正常

●檢查電腦板和溫度傳感器的阻值是否正常

●檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)是否正常； 交流接觸器和熱保護器是否完好

2 風系統(tǒng)檢查

●檢查風機盤管風量是否正常

●檢查風機盤管回風過濾器是否積灰

●檢查出風溫度是否正常

3 水系統(tǒng)檢查

●檢查冷凍水水質(zhì)，是否需要更換

●檢查冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng)

●檢查水系統(tǒng)是否有空氣，是否需要排氣

●檢查回水和出水溫度是否正常

●檢查水泵運轉(zhuǎn)聲音和電流是否正常

●檢查閥門開啟是否靈活，有無銹斑，有無滲漏等。

●檢查絕緣系統(tǒng)是否破裂、損壞或漏電

中央空調(diào)維修內(nèi)容

1 正常運行期間的檢修

(1)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量

（2）系統(tǒng)（冷媒）泄漏檢測，發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理

(3)檢查有無異常聲音、振動和高溫

(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力

(5)檢查各閥門是否正常

(6)檢查冷水機組進出水的溫度和壓力

(7)檢查主回路接線端子并壓實

(8)檢查電氣控制部分

(9)檢查機組的潤滑系統(tǒng)

(10)檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài)

（十一）保持設(shè)備清潔狀態(tài)

2年停產(chǎn)檢修

(1)檢查并清洗干燥過濾器。 干燥劑吸潮后應(yīng)晾干或更換

(2)制冷設(shè)備安全保護裝置檢查及整定值

(3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換和補充冷凍油

(4)檢查壓縮機電機絕緣

(5)檢查并擰緊線路上的導(dǎo)線觸點

(6)檢查電氣控制部分

3 大修底

(1)空氣處理機、風機盤管的檢查

(2)空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)和加油

(3)檢查調(diào)整皮帶，清洗表面冷卻器，清洗過濾器

(4)清洗管路并去污

(5)空氣處理器的清潔除塵

4 水系統(tǒng)維護工作內(nèi)容

(1)冷凍水泵檢查及加油

(2)電機及電器絕緣檢測、加油、密封件檢查及更換

(3) 水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計等的檢查、更換和修理。

中央空調(diào)系統(tǒng)維修定期回訪

●向工程部人員了解設(shè)備及系統(tǒng)近期運行是否良好

●檢查設(shè)備和系統(tǒng)的運行記錄； 判斷是否有故障

中央空調(diào)的保養(yǎng)方法

中央空調(diào)維修承包方式分為大、中、小三種。

1個大包

大包是三年或五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費用、維護保養(yǎng)及日常運行管理人工費用、日常維護檢查費用、每月例行綜合檢查費用、系統(tǒng)清洗及換油費用等，到期對機組和系統(tǒng)造成的一切問題均在保修范圍內(nèi)。

其特點是：承包成本高、風險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在三年以上。

2 個中號裝

與大型合同相比，中型合同僅減少日常運營人員的管理費用（即包括所有維護、材料和人工費用，不包括運營管理費用）。

其特點是：承包成本高、風險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在兩年以上。

3包

小包僅指維護的人工成本，不包括任何單位維護的材料成本。 機組出現(xiàn)故障需要大修或日常維護時，所發(fā)生的材料費需與甲方簽訂，或由甲方提供材料，我方無償維修。

其特點是：承包成本低、風險小、利潤低、人員少、不需要備件，一般一年簽訂一次合同。

空調(diào)用戶與維修商就空調(diào)的日常運行、維護、搶修、季節(jié)性維護等工作達成協(xié)議，并交由我們完成上述全部或部分工作的一種合作形式。

根據(jù)客戶需求可分為

專職型：維修方派技術(shù)人員長期駐留在客戶方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運行、檢查維護、應(yīng)急搶修、季節(jié)性維護等。

定期型：客戶自行操作設(shè)備，維修方定期（每周一次或每月一次）派技術(shù)人員到客戶處對設(shè)備進行維護、季節(jié)性維護和搶修。

2023-2024京樂企服會更加優(yōu)化自己的服務(wù)，精細化維修保養(yǎng)，給客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！

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