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水中央空調(diào)保養(yǎng)都有哪些項目呢視頻_中央民族大學(xué)宿舍有空調(diào)嗎

作者:網(wǎng)絡(luò)整理 日期:2023-01-08 關(guān)鍵詞:水中央空調(diào)保養(yǎng)都有哪些項目呢視頻

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為保證甲方XXX暖通設(shè)備設(shè)施的正常使用,以達(dá)到減少故障、降低成本、延長使用壽命的目的。 甲方現(xiàn)委托乙方作為本項目范圍內(nèi)空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)的特約供應(yīng)商。

第一條 維修范圍和服務(wù)內(nèi)容

一、維修范圍

(1)經(jīng)乙方實地考察,甲方XXX空調(diào)布置如下:1號樓室內(nèi)部分風(fēng)機盤管241臺,螺桿機組3臺,冷卻水泵3臺,冷凍機3臺機房水泵、集配水冷卻塔一套、室外冷卻塔三套、4號樓室內(nèi)外部分。

(2)經(jīng)乙方檢驗,確認(rèn)上述設(shè)備設(shè)施的工程保修期已過。 常規(guī)中央空調(diào)室內(nèi)部分運行兩年后,根據(jù)日常維護(每年兩次)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)系統(tǒng)水質(zhì)為 灰塵和水管積垢管道導(dǎo)致管壁變窄,管道系統(tǒng)局部水壓過高。 應(yīng)進行空調(diào)維修,以保證后期空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

(3) 經(jīng)乙方檢查確認(rèn),無風(fēng)扇冷卻塔填料水垢較多,集水盤長藻,需藥液清洗。

(4)4號樓變頻多聯(lián)機組,外機翅片用清水清洗,內(nèi)機維修范圍同水系統(tǒng)。

2、保養(yǎng)內(nèi)容:

(1)風(fēng)機盤管的清洗; 清潔冷凝盤; 疏通凝結(jié)水排放口;

(2)控制電路檢測與維修;

(3)清洗出、回風(fēng)口及出、回風(fēng)口濾網(wǎng);

(4) 主機系統(tǒng)的清潔維護; 主機的檢查和維護;

(5) 水泵的檢查和維修;

(6) 冷卻塔的檢查和維護;

(7)負(fù)責(zé)管道的檢查和維護;

(8) 其他與空調(diào)系統(tǒng)連接的維護等。

第二條 本維護計劃

針對甲方XXX中央空調(diào)在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題,經(jīng)我司技術(shù)人員研究,整改方案如下:

1、發(fā)現(xiàn)室外冷卻塔管路連接處滲水漏水。

解決方法:對管道墊片及其周圍滲水漏水進行加固修復(fù)。

2.1樓室內(nèi)氟系統(tǒng)液晶開關(guān)接觸不良,黑屏。

解決方法:檢查線路部分,更換同型號液晶開關(guān)。

3.1號樓室內(nèi)機接觸器報故障。

解決方法:檢查室內(nèi)機電路板。

4、1號樓5層值班室風(fēng)機盤、管路電磁二通閥損壞,管路堵塞。

解決方法:更換電磁二通閥,疏通管路

5、地下室制冷機組管路壓力表失控。

解決方法:更換新的壓力表。

6、地下室主機制冷泵閘閥關(guān)閉不密封。

解決方法:更換汽輪機閘閥。 (注:閘閥報給甲方,費用另議)

七、人員配備及安排:

本次養(yǎng)護人數(shù):5-8人/人,時長:4-7天。

《1》室外冷卻塔清洗、保養(yǎng):2-3次/人,時長:1-2次/天。

《2》室內(nèi)風(fēng)機盤管保養(yǎng)檢查:4次/人次,時長:4天。

《3》地下室主機部分維修:2人,時長:2天。

時間:2022 年 11 月 15 日,星期二

人員:于總(帶隊)、張總(負(fù)責(zé)人)、張總等,共3人。

工作內(nèi)容:

1、問:1號樓5層值班室有個老問題,需要解決?

處理結(jié)果:解決1號樓5F值班室問題。 打開空調(diào)閘閥,重復(fù)接線。

2、問:地下室制冷機組2號機壓力表是否需要更換?

處理結(jié)果:已解決。 重制并更換了全新的壓力表,工作正常。

3、夏季關(guān)閉供回水閥門,打開4個總供回水閥門。

時間:2022年11月16日-2022年11月17日

人員:張工(帶隊)、張工、秦工、朱工、王工,共5人。

工作內(nèi)容:

1、(2樓、4樓、5樓、6樓)清潔空調(diào)出風(fēng)口、回風(fēng)口、過濾網(wǎng)。

清潔前:

清潔后:

2、檢查室內(nèi)機是否正常運轉(zhuǎn)。

3. 檢查并清潔冷凝盤。

4、檢修4號樓3層室內(nèi)吊頂機故障燈一直閃。

處理結(jié)果:更換室內(nèi)吊頂機溫度傳感器,故障問題解決。

5.(2F-5F)樓層過道消毒工作。

6、更換2樓8218號房間1個液晶開關(guān)。

7、更換四樓餐廳、活動室電動二通閥1個。

8. 維修二樓餐廳區(qū)的風(fēng)管。

9、用紅旗牌壓力表更換地下室主機。

10. 檢查主機運行狀態(tài)。

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