為了節(jié)約能源、降低運行成本，中央空調維護保養(yǎng)應運而生，尤其是大型中央空調。中央空調經(jīng)過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。定期對中央空調進行維護保養(yǎng)可以在一定程度上解決這些問題。今天永安昌盛小編就跟大家一起來探討一下公司大型中央空調維保怎么做。
 

　　一、中央空調冷水機組的保養(yǎng)時間及方法

　　1、正常運行中的保養(yǎng)及檢查內(nèi)容

　　01、查壓縮機冷凍油的油壓及油量;

　　02、系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理;

　　03、檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

　　04、檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

　　05,、檢查各種閥門是否正常;

　　06、檢查冷水機出入水的溫度及壓力;

　　07、檢查主電路上接線端子并有無松動壓實;

　　08、檢查電氣控制部分有無異常;檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);

　　09、檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足;

　　010、檢查制冷設備安全保護裝置整定值;

　　011、檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況;

　　012、檢查并收緊電路上的各電線接點;

　　013、檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應排放空氣;

　　2、冷凝器、蒸發(fā)器保養(yǎng)(清除污垢)

　　01、配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑);

　　02、拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間約24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間約12小時;

　　03、酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上;

　　04、全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委解決問題;如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應更換)。

　　3、電氣控制部分保養(yǎng)

　　01、對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器;

　　02、PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委解決問題。

　　4、壓縮機保養(yǎng)

　　01、壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上);

　　02、壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡);

　　03、壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2);

　　04、壓縮機外殼溫度(正常85℃以下);

　　05、吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2);

　　06、排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2);

　　07、檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動;

　　08、檢查壓縮機是否有異常的氣味。

　　二、中央空調水循環(huán)管道部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、水泵保養(yǎng);

　　01、轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應拆修水泵;

　　02、檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根。

　　2、節(jié)制閥與調節(jié)閥的保養(yǎng)

　　01、檢查是否泄漏，如是則應加壓填料;

　　02、檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油;

　　03、如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規(guī)格閥門;

　　04、檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。

　　3、整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)

　　01、檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊;

　　02、清洗水泵過濾網(wǎng);

　　03、擰緊水泵機組所有緊固螺栓;

　　04、清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍;

　　05、檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應解決問題或更換保溫層。

　　4、電動機保養(yǎng)

　　01、用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應進行干燥處理或修復;

　　02、檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承;

　　03、檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修整處理。
 

　　三、中央空調冷卻塔部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、電機部分保養(yǎng)

　　01、用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

　　02、檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承;

　　03、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶;

　　04、檢查皮帶是否太松，如是則應調整檢;檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。

　　2、整體檢查

　　01、檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴;

　　02、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉;

　　03、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復;

　　04、擰緊所有緊固件;

　　05、清潔整個冷卻塔外表。

　　四、中央空調末端風柜部分的保養(yǎng)時間及方法

　　1、交流接觸器保養(yǎng)

　　01、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　02、清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，c)如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規(guī)格交流接觸器;

　　03、清潔鐵芯上的灰塵及臟物;

　　04、擰緊所有緊固螺栓。

　　2、熱繼電器保養(yǎng)

　　01、檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換;

　　02、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換

　　3、自動空氣開關保養(yǎng)

　　01、用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理;

　　02、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換;

　　03、清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)

　　4、信號燈、指示儀表保養(yǎng)

　　01、檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡;

　　02、檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更。

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